Grundsteuerreform
Steuererklärung

Grundsteuerreform
Steuererklärung

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass aufgrund der Grundsteuer-Reform alle Grundstückseigentümer im Jahr 2022 zu einer sog. Feststellungserklärung aufgefordert werden. Die Erklärung muss auf elektronischem Wege bis voraussichtlich 31.10.2022 erfolgen. Handlungsbedarf besteht aber bereits jetzt.


Grundsteuerreform: Um was geht es?

Das Bundesverfassungsgericht hat dem Gesetzgeber bereits 2018 aufgegeben, die Bewertung von Grundstücken im Zusammenhang mit der Grundsteuer neu zu regeln. Hintergrund ist die als verfassungswidrig eingestufte Einheitsbewertung, die auf Werten aus den 60-er Jahren (bzw. in den neuen Bundesländern aus den 30-er Jahren) beruht. Somit kann es aktuell zu einer unterschiedlichen Besteuerung von eigentlich gleichwertigen Grundstücken kommen.

Mit der Reform der Grundsteuer möchte der Gesetzgeber u. a. diese Ungleichheit beseitigen, ohne die durch die Grundsteuer 
erzielten Einnahmen insgesamt zu verändern. Dafür muss der für die Grundsteuer maßgebliche Grundstückswert neu festgestellt werden.

Ab dem Jahr 2025 sollen darauf basierend neue Grundsteuerbescheide ergehen.
Um Ihnen die neue Regelung anschaulich darzustellen, können Sie auf den folgenden Link klicken, der ein Video (Video-Tipps/Grundsteuerreform) für Sie bereithält:

https://www.steuerberaterinbonn.de/news


Was bedeutet die Neuregelung für Sie?

Ihnen wurde bereits mit dem Grundbesitzabgabenbescheid für das Jahr 2022 mitgeteilt, dass Sie eine Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte auf elektronischem Weg abgeben müssen. Wenn Sie ein oder mehrerer Grundstücke besitzen, unterstützen wir Sie gerne bei der Erstellung und Abgabe dieser Feststellungserklärung.

Bei der Bewertung gelten unterschiedliche Regelungen für unbebaute und bebaute Grundstücke sowie Besonderheiten für die jeweilige Art der Nutzung. Darüber hinaus können je nach Bundesland unterschiedliche Bewertungsregelungen gelten.

Welches Modell für die Bewertung Ihres Grundstücks anzuwenden ist, hängt davon ab, in welchem Bundesland das Grundstück gelegen ist.


Wie können wir Sie unterstützen?

Gerne erstellen wir für Ihr(e) Grundstück(e) die notwendigen Erklärungen und übernehmen für Sie die elektronische Übertragung ans Finanzamt unter Beachtung der Fristen.

Füllen Sie dazu gerne das Kontaktformular am Ende dieser Seite aus und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden. 


Welche Angaben benötigen wir von Ihnen?

Zur besseren Planung bitten wir Sie, uns zunächst die Anzahl Ihrer Grundstücke mitzuteilen. Nach Eingang dieser Informationen kommen wir für weiter erforderliche Angaben auf Sie zu.

Wir erstellen gerne für Sie die notwendigen Erklärungen!

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